Kast firma el proyecto de mercado de capitales que crea el Fondo Nacional para la Vivienda

00:00:30 Oh. 00:03:54 Buenos días, presidente. Buenos días, ministros, autoridades, buenos días, parlamentarias, parlamentarios. 00:04:01 especial buenos días y bienvenidas eh no solo los parlamentarios que han estado siempre dentro del gobierno, eh 00:04:09 representando partidos parte del gobierno, sino también a quienes en distintos minutos siempre han estado acompañando y también desde luego a los 00:04:18 presentes acá. Eh, celebro la presencia de Raúl Soto, presidente del Partido por la Democracia, eh del diputado Mulé 00:04:26 también, eh del diputado Yan y también de otros parlamentarios que no pudieron estar acá, eh, que no son parte de de 00:04:33 esta coalición, pero que en conversaciones previas que hemos tenido en los días que han pasado, eh, hemos 00:04:40 confluido en la necesidad de avanzar en este proyecto y creo que con eso no solo avanzar, sino que también darle una señal al país de las cosas que nos unen 00:04:49 y cómo podemos progresar juntos cuando trabajamos juntos. Así que un especial agradecimiento a los parlamentarios acá 00:04:56 presentes eh que contribuyen a que estas cosas puedan ir progresando. Voy a ser especialmente breve porque en función de 00:05:05 esas de esos deberes sé que los parlamentarios tienen que estar también en el Congreso eh cumpliendo con sus obligaciones. 00:05:12 Eh, quisiera decir un par de cosas respecto de este proyecto. 00:05:16 Eh, este proyecto a veces se entiende poco lo del mercado capitales. Suena como algo un poco sofisticado, pero en 00:05:24 realidad consiste en llevar ahorros nacionales o internacionales al uso en el desarrollo o en el consumo o en los 00:05:32 proyectos de vida de las familias. Y por lo mismo este proyecto parte con lo fundamental eh que es abordar un 00:05:39 problema que es el acceso a la vivienda, el acceso a la vivienda de la gente joven, eh, que hoy ve con mucha 00:05:47 dificultad poder tener su primer hogar. 00:05:50 Eh, no descartamos que eso también algo tenga que ver con lo que a veces decimos porque las familias tienen pocos hijos, se forman tarde, algo tiene que ver 00:05:58 también con eso. Eh, y por lo tanto abordamos eso. Quisiera resumir brevemente la creación del Fondo 00:06:06 Nacional de la Vivienda. Es un Fondo que estimamos con el diseño que tenemos en los próximos años va a poder financiar 00:06:15 del orden de 150,000 viviendas nuevas o usadas. 00:06:20 a elección de quien desee adquirirla eh en condiciones de crédito que estamos buscando que sean a 30 años con 10% de 00:06:28 pie y en tasas muy muy competitivas, mucho más competitivas que las que hoy se observan, entregadas independientemente. 00:06:36 Esto hecho de manera responsable, sustentable, están los cálculos, están las estimaciones, está como se va a hacer, pero además promoviendo el 00:06:45 ahorro. Hay un elemento en este proyecto que es muy relevante, que promueve el ahorro, eh, y a las familias les permite 00:06:53 después de 30 meses de ahorro, ahorro sostenido, que se acerque a la cuota que a futuro se va a pagar, eh, que en el 00:07:01 pie, que estamos estimando que sea el 10%, el estado ponga el tres del 10. 00:07:07 Entonces, que la familia pueda finalmente comprar su casa con 7% pie. 00:07:12 Eh, esto coexiste con las otras políticas que sigue el gobierno desde el Ministerio de Vivienda, no las viene a 00:07:19 reemplazar, más bien se complementan y se potencian. Eh, y eso es fundamental. 00:07:26 Quisiera también señalar un par de temas más que tiene este proyecto. Este proyecto abre por primera vez en Chile la posibilidad de una bolsa de valores 00:07:34 para empresas que están partiendo. La bolsa de valores se ha transformado básicamente una lugar de transacción de empresas muy consolidadas, muy antiguas, 00:07:42 pero gente joven que tiene proyectos, startups, exploraciones mineras, tema que hemos trabajado y conversado con el ministro de minería, eh sencillamente no 00:07:51 tienen acceso a financiamiento cuando están partiendo. Las empresas que ya están establecidas, ¿no? Pero las que están partiendo no lo tienen. En otros 00:07:59 países sí lo tienen, en la bolsa de Toronto sí existe y hemos extrapolado esa experiencia y la hemos traído a 00:08:06 Chile. Así es que esto también abre una ventana extremadamente atractiva para la gente joven. También tenemos que 00:08:14 actualizar nuestra normativa. Hay mucho de eso acá. Hay unos ejemplos que siempre he dado, digo, los impuestos de Frigobar, que son impuestos que ponemos 00:08:23 y que no recaudan, pero que lo único que contribuyen es que a no entren, a que no entren capitales y finalmente recuperar 00:08:30 la meta que la señaló en su minuto la administración de comienzo de los 90, se 00:08:38 reiteró después, pero nunca se ha cumplido. Esperamos esta vez con el concurso de todos cumplirla y es convertir a Chile en un centro 00:08:46 financiero regional. 00:08:48 Eso es básicamente el proyecto. 00:08:49 Agradezco nuevamente la presencia de ustedes acá y creo que vamos a trabajar muy bien juntos de aquí en adelante en 00:08:56 lo que viene con este proyecto, el proyecto que facilita el ahorro y la casa propia. Gracias. 00:09:07 Agradecemos las palabras del ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, y ahora invitamos a su excelencia el presidente de la República, José Antonio Cast, a 00:09:16 hacer uso de la palabra. 00:09:20 Muchas gracias. 00:09:22 Bueno, muy buenos días. Muchas gracias por estar hoy día presente de las más distintas sensibilidades políticas, porque yo creo que hay algo que nos une, 00:09:29 la casa propia. Podemos tener, como digo siempre, legítimas diferencias, pero cuando hablamos de casa propia, cuando 00:09:36 hablamos de calidad de vida, eh podemos encontrarnos y hay pocas cosas que representan mejor el esfuerzo de una 00:09:46 familia que tener las llaves de la casa propia. Todos nosotros hemos estado en la entrega de viviendas y creo que es de los momentos más emocionantes junto con 00:09:54 el egreso de algún hijo eh de una etapa de la educación, la casa propia. Detrás de cada llave hay años de trabajo, de 00:10:03 ahorro, de sacrificio y de renuncias. 00:10:07 La casa propia no solamente son esas cuatro paredes y un techo, sino que la casa se compra o se construye con el 00:10:14 propósito de tener un lugar donde nos acoge eh un techo que es nuestro hogar. 00:10:20 Yo creo que ese concepto que una vez se lo escuché a Carlos Celi, dijo, "Yo no tenía una casa, tenía un hogar. Me tocó entrevistarlo en alguna vez en un canal 00:10:28 de YouTube y él decía, "Yo tuve un hogar, no tuve una casa, pero para tener hogar hay que tener techo y eso se ha 00:10:37 convertido en algo muy difícil." Y lo que buscamos es que cada familia chilena tenga un lugar donde pueda construir su 00:10:44 hogar, sea con la vivienda, sea con un terreno donde pueda realizar una construcción. La casa propia se hace 00:10:53 hogar y es nuestro primer lugar de encuentro en el que está la memoria personal y familiar. Como veíamos en las 00:11:00 tragedias, los incendios. No solamente se pierde lo material, se pierde la historia, las fotografías, los recuerdos, todo lo que habíamos acumulado en el tiempo se pierde. Por lo 00:11:10 tanto, tenemos que buscar que más gente pueda eh resguardar su historia en esa casa propia que se convierte en un hogar. Y tener propia significa mucho 00:11:20 más que tener una propiedad. 00:11:22 Una casa propia también es seguridad, es independencia, es patrimonio y es pertenencia. Es la tranquilidad de saber 00:11:30 que pase lo que pase existe un lugar donde yo puedo volver en cualquier circunstancia. 00:11:37 Es también una manera concreta de construir libertad. Así como la siempre decimos que la educación da libertad, la propiedad también da libertad. Y por eso 00:11:46 y lo hemos señalado siempre y creo que lo compartimos, que necesitamos un chile de propietarios más que un chile de arrendatarios. 00:11:53 ¿Cómo cambian las cosas cuando alguien no tiene título de dominio? Y si ustedes también lo ven, cuando se le entrega el título de dominio dice, "Aquí tengo un terreno que es mío." Y yo empiezo a 00:12:02 mejorar eh lo precario que tengo. Y empieza a aparecer el material sólido, como dicen en el campo. No, tengo una casa sólida. ah de material, eh, y un 00:12:12 país donde cada vez más familias puedan decir, "Esta es mi casa, este aquí está mi hogar, aquí quiero ver crecer a mis hijos." Ese patrimonio es lo que también 00:12:20 esa familia le puede dejar a sus hijos. 00:12:23 Siempre dice, "Yo le dejo a mis hijos educación." Pero también es increíble cuando le dije, "Bueno, ¿y esta propiedad va a ser tuya o va a ser de 00:12:30 ustedes?" Y sabemos que ese sueño de la casa propia se ha vuelto cada vez más difícil por el precio de las viviendas, el valor 00:12:38 de los terrenos, la tasa del crédito, los requisitos para acceder al financiamiento y las dificultades para ahorrar han ido alejando a las personas 00:12:46 de poder eh tener los recursos para el pie o para comprar su casa propia. Y el estado ahí tiene una responsabilidad. 00:12:54 Esa responsabilidad no consiste en reemplazar el esfuerzo de las personas, salvo en casos sociales donde claramente la persona no tiene ninguna posibilidad 00:13:02 y por eso están las viviendas sociales, sino que tenemos que promover y acompañar a las personas y en caso de que sea necesario facilitarlo y 00:13:10 promoverlo. 00:13:12 Cuando una familia ahorra, el estado debe ayudar a avanzar. Quizás no no muchos. Algunos de los que estamos acá conocimos esas libretas de ahorro eh del 00:13:21 Banco del Estado y nuestros padres nos inculcaban y nos llevaban al menos una vez al medio, cada dos meses a depositar algunos escudos eh en esa cuenta de 00:13:31 ahorro y esa cuenta de ahorro no le daba beneficio en el tiempo, entonces no la cuidaba mucho y trataba de mantener ese ahorro para que en algún minuto tuviera 00:13:38 el beneficio del banco. Después ya cambiaron los sistemas de inversión, aparecieron los depósitos a plazos, mercados capitales y eso se fue perdiendo. Pero aquí queremos recuperar 00:13:47 en parte el esfuerzo del ahorro. Cuando un joven quiere comprar su primera vivienda, debemos abrirle caminos y no 00:13:54 ponerle obstáculos. Cuando una familia quiere construir en un terreno propio, debemos facilitar lo que lo pueda hacer con temas de urbanización, con temas de 00:14:02 alcantarillado y las personas van saliendo adelante cuando les facilitamos la vida. Y cuando alguien eh después de 20, 30 años de trabajo eh tiene su 00:14:13 matrimonio, quiere tenerlo protegido, quiere sentir que es de él. La propiedad también constituye ciudadanía y comunidad. Quien tiene su casa propia no 00:14:22 solamente piensa en lo que pasa hacia adentro, que es algo que hemos ido perdiendo por temas de inseguridad. La gente a veces no se atreve a salir de su 00:14:29 casa y ver quién es el vecino, pero si tenemos casa propia y mejoramos el encuentro en el barrio, si nos preocupamos de mejorar los espacios 00:14:37 públicos, esa persona también va a salir y va a generar comunidad. Y cuando hay comunidad es más fácil enfrentar eh la 00:14:45 delincuencia, el crimen organizado. La casa propia genera raíces, el hogar genera pertenencia y el encuentro genera 00:14:53 comunidad, que es lo que estamos buscando también. Y un país con familias arraigadas, con patrimonio y con comunidades fuertes y con posibilidades 00:15:01 de progresar es un país más estable, más libre y también más justo. Nuestro gran esfuerzo es hacer que se haga posible el 00:15:10 sueño de la casa propia. Todos sabemos que se ha alejado y ahí le quiero dar las gracias a los ministros que están acá, ministro del Interior, ministro de 00:15:18 Hacienda, ministro secretario general de la Presidencia, ministro de Economía, ministro de vivienda, ministro de desarrollo social y a los subsecretarios 00:15:26 también, el subsecretario de Hacienda que tenía una labor enorme eh eh para poner a punto este proyecto. 00:15:32 Pero si ustedes ven acá el tema de economía es economía, turismo eh y minería. Agradezco que ayer pudiéramos 00:15:40 avanzar en el Estatuto del Turismo, que es tan necesario dadas las estacionalidades. Eh, agradezco que avancemos en el tema de las pequeñas 00:15:47 patentes mineras, que es algo que hemos ido planteando y la comisión de minería avanza en el tema de desarrollo social, la comunidad. Hoy día estamos eh viendo 00:15:56 cómo integrar todas las alertas que tenemos para tener eh a mayor resguardo y recaudo a nuestros niños. Tema 00:16:03 vivienda. Yo veo el ministro Poduje eh en temas de vivienda en La Serena con las termitas, en Iquique con los 00:16:12 socabones, en el sur con las inundaciones. Eh, gracias por ese trabajo. Eh, el ministro secretario 00:16:19 general de Presidencia golpeando todas las puertas. Ajá. Permanentemente ahí don Peme García recorriendo diciendo, "Oiga, mire, esto es de verdad es 00:16:27 importante." El ministro del Interior, ¿para qué decir? Ajá. También ustedes lo ubican. y ministro de Hacienda, gracias por lo que están haciendo. Cada uno de 00:16:35 ustedes le está poniendo una energía y lo más importante es que puedan ir compartiendo con los distintos parlamentarios para ver eh qué cosas 00:16:43 incluso se pueden mejorar siempre los proyectos se pueden mejorar con la colaboración y la discusión interna en las distintas comisiones. Hay muchas 00:16:51 cosas que nos pueden eh poner eh en distancia, pero tengo la certeza de que en esto eh va a haber un gran apoyo para 00:17:00 la vivienda propia y para el ahorro de la vivienda. Aquí la fórmula, como lo decía el ministro de Hacienda, es simple. Es menos pie, 00:17:08 menos carga financiera para la familia, tas de interés más baja y más plazo para la deuda hipotecaria. Son los tres 00:17:16 conceptos esenciales. Si tengo que tener un pie del 10% y además si tengo ahorro el Estado me pone tres de 3% que me 00:17:24 falta para el 10%. Si se alarga el tiempo porque hemos perdido esa posibilidad de tener créditos de largo plazo, bueno, va a mejorar. Y con este 00:17:33 proyecto que crea el Fondo Nacional para la Vivienda, el FONABI, que será administrado por el Banco del Estado y cuyo objeto será adquirir y financiar 00:17:40 crédito hipotecario para la primera vivienda, estamos dando un paso y también con el tema del ahorro voluntario para la vivienda. Lo que te 00:17:48 decía que cuando uno era pequeño le explicaba, mira, ahorra acá. Bueno, si uno ahorra lo suficiente eh para avanzar en el pie, el Estado pone el resto. Si 00:17:58 yo junto el 7% del 10% para el pie, el Estado me pone el 3% y eso es un gran incentivo y facilita mucho que las 00:18:06 familias puedan postular eh a la vivienda propia. Estas herramientas junto con otras que sé que fueron discutidas, a la ley de la 00:18:14 reconstrucción y otras que van avanzando, eh creo que nos van a dar la potencia necesaria para avanzar en la 00:18:22 vivienda propia. De nuevo, les agradezco la asistencia. Espero que sea un buen debate legislativo, que podamos avanzar, 00:18:30 porque esto también apunta, como les decía, a la comunidad, a la seguridad y al empleo. En la medida que comiencen las construcciones de vivienda, también 00:18:39 va a mejorar el tema del empleo para nuestros compatriotas. Estamos en una situación eh 00:18:46 crítica. Ah, pero tenemos la esperanza eh con el trabajo que hemos realizado transversalmente con los distintos gobernadores a lo largo de Chile, con eh 00:18:55 lo que estamos haciendo en el tema del modo empleo, con lo que vendrá en el tema de la reconstrucción en las zonas afectadas en temas de infraestructura, 00:19:04 eh que vamos a salir adelante. es un momento difícil, pero si nos aplicamos todos y logramos coincidir en temas fundamentales como la vivienda, la 00:19:12 seguridad, la infraestructura, estoy seguro eh que vamos a tener eh un muy buen próximo año. Así que una vez más 00:19:20 agradecerle a cada uno su presencia y que esto pueda avanzar lo más rápido que se pueda eh con todas las consideraciones necesarias para todos 00:19:29 los parlamentarios y que todos se sientan incluidos. Muchas gracias. 00:19:35 Agradecemos las palabras del presidente de la República, quien explicó los alcances de una iniciativa que busca mejorar las posibilidades de acceso a la 00:19:43 vivienda de las familias chilenas. 00:19:46 Invitamos a pasar al frente para la firma de esta iniciativa, a su excelencia el presidente de la República, José Antonio Cast, y al 00:19:54 ministro de Hacienda, Jorge Quiroz. 00:20:17 Proyecto contempla la creación del Fondo Nacional para la Vivienda destinado a adquirir créditos hipotecarios originados por instituciones 00:20:25 financieras, el establecimiento del ahorro voluntario para la vivienda y el acceso a créditos hipotecarios para ampliar el universo de las familias para 00:20:33 que puedan convertirse en propietarias. 00:20:35 Invitamos a pasar al resto de los ministros aquí presentes para la fotografía oficial de la firma de este proyecto. 00:21:02 Invitamos también a los parlamentarios presentes que quieran sumarse a esta fotografía oficial a pasar adelante. 00:21:15 no 00:21:43 Con esta fotografía oficial damos por finalizada esta actividad en donde el presidente José Antonio Cast presentó el 00:21:51 proyecto de ley de mercado de capitales, la casa propia y el ahorro. Agradecemos a su excelencia el presidente de la 00:21:59 República y a las autoridades presentes. 00:22:01 Que tengan muy buenos días.