Peña lanza el certificado catastro registral inmobiliario digital en Paraguay

00:00:00 En breve se llega el excelentísimo señor presidente de la República. Llegado inmediatamente se procede al inicio del 00:00:07 acto protocolar. También informamos y pedimos a nuestros invitados especiales, a los que portan 00:00:15 Amén. 00:16:58 acto que vamos que estar aquí presentes. Lo vemos al 00:17:06 ministro la transformación digital del registro 00:17:13 unificado nacional. Contrario, el contrario, el sistema no permitirá realizar la solicitud. Ingresa el número de la liquidación correspondiente al 00:17:22 servicio y selecciona valid y cuente con gráfico. 00:17:30 Estas condiciones no se cumplen de identificación. Si el inmueble cuenta 00:17:38 con más de un titular, selecciona agregar titular para incorporar a los demás. El campo observaciones es 00:17:47 opcional y permite incluir aclaraciones sobre los titulares del dominio. Apunta la documentación requerida. Los 00:17:56 documentos obligatorios se encuentran identificados con un asterisco. 00:18:01 También se recomienda apuntar la documentación opcional disponible, ya que puede agilizar el proceso de verificación. 00:18:10 Toda la documentación será objeto de revisión, pudiendo emitirse nota negativa si resulta legible, incorrecta, 00:18:20 incompleta o inconsistente. 00:18:24 Revisá cuidadosamente la información ingresada y verificá que los datos registrales, catastrales, los titulares 00:18:33 y los documentos apuntos sean correctos. 00:18:36 Luego aceptar la declaración correspondiente y seleccionar enviar. 00:18:43 Sigre registrará la solicitud, asignará un número de entrada y habilitará la descarga del comprobante correspondiente 00:18:51 en formato PDF. 00:19:01 Desde el centro de reportes podrás consultar el estado de tu solicitud y una vez finalizada la calificación catastro registral, descargar el 00:19:10 certificado catastro registral inmobiliario en formato PDF. 00:19:18 Con el certificado catastro registral inmobiliario digital, damos un nuevo paso en la transformación digital del 00:19:26 registro unificado nacional. Seguimos avanzando hacia una gestión registral y catastral cada vez más integrada y 00:19:34 digital. 00:19:36 Sig tecnología al servicio de la gestión registral. 00:19:43 Señoras y señores, compartíamos de esta manera con ustedes proyección del material audiovisual instructivo. A continuación las palabras de la gerente 00:19:51 superior del registro nacional, señora Lourdes González Pereira. 00:20:04 Muy buenos días para todos. 00:20:06 Excelentísimo señor presidente de la República, don Santiago Peña Palacios. 00:20:11 Su excelencia, señor presidente de la Corte Suprema de Justicia, profesor Dr. 00:20:16 Alberto Martínez Simón, sus excelencias, perdón, ministros del Poder Ejecutivo y de la Corte Suprema de Justicia y otras 00:20:25 altas autoridades nacionales que hoy tienen a bien acompañarnos, titulares de gremios de notarios públicos, en 00:20:33 especial representantes la de su presidente, el profesor Dr. Alberto Martínez Simón por el apoyo permanente y 00:20:40 la confianza depositada en el equipo de trabajo del registro unificado nacional, cuyos esfuerzos han sido alentados y 00:20:50 fortalecidos por una visión institucional que apuesta decididamente por la innovación y los servicios a la 00:20:59 ciudadanía. 00:21:01 El proyecto de certificado catastro registral inmobiliario digital nace de una idea profundamente transformadora, 00:21:10 que el notario público formalizador de contratos a través de la autorización de escrituras públicas pueda obtener a 00:21:19 través de un único trámite y por medios digitales información que hasta hoy requería la intervención de distintas 00:21:27 áreas y procesos de naturaleza. tanto catastral como registral y además realizada a través del papel. Sin 00:21:36 embargo, convertir este idea en una realidad implicó mucho más que sistemas 00:21:43 desarrollos e integraciones tecnológicas. 00:21:47 Hubo muchas horas de trabajo, madrugada, fines de semana, decisiones difíciles y 00:21:55 desafíos que fueron superándose a lo largo del camino. 00:22:00 Para hacer lo posible fue necesario desarrollar, adecuar e integrar distintos componentes 00:22:08 tecnológicos, entre ellos el Sigre, que acaban de verlo, el sistema de mesa de entradas y salidas catastro registral, 00:22:18 el y el CIEC de catastro y el CR del registro de inmuebles, además de 00:22:26 sistemas y servicios vinculados a ingresos judicial. 00:22:30 y a la Secretaría General de la Corte Suprema de Justicia. cada uno de estos sistemas con tecnologías, arquitecturas, 00:22:39 reglas y procesos diferentes. 00:22:43 Nada de esto hubiera sido posible desde una sola dirección ni desde un único 00:22:50 equipo de trabajo. Y paso a destacar a los diferentes equipos involucrados en este proyecto, porque ellos sí merecen 00:23:00 hoy ser visualizados y reconocidos. Por parte de la Dirección de Tecnología de la Información y las comunicaciones del 00:23:08 Room, el proyecto fue impulsado por su por su director, el incansable ingeniero 00:23:16 Mauricio Florentín Oliver, con la participación activa directa de excelentes técnicos como Hilario 00:23:25 Machuca, Magno Ayala, Gustavo Roa, Gustavo Sánchez, además de los demás integrantes de los equipos técnicos 00:23:34 La integración con los servicios tecnológicos de la Corte Suprema de Justicia requirió igualmente del 00:23:42 comprometido trabajo de la DGETC de la Corte Suprema de Justicia, liderada por su directora general, señora Gonzálic 00:23:50 Chamorro, y su gran equipo de colaboradores. 00:23:55 También tuvieron participación una los equipos externos que acompañaron los desarrollos especializados 00:24:02 por Conecta SA, el señor Joaquín Lima y equipo, y por IT Alianza SA, la señora Claudia Acosta y equipo. Pero este 00:24:12 certificado digital no fue solo un proyecto tecnológico. 00:24:17 construcción necesitó del conocimiento y la experiencia de quienes trabajan diariamente en los procesos registrales 00:24:26 y catastrales. Y en este ámbito destaco el gran trabajo de la novísima Dirección General de Catastro y Registro de 00:24:35 Inmuebles. 00:24:36 Liderado por su directora, la Magister Mercedes VZ Vera Ibarra y su equipo de directoras de áreas, la señora Luis 00:24:45 Moreno y Ana María Samanie. Los asesores registro catastrales Alba Venit, Lisa 00:24:52 Cáceres, Milner Rivia, además de la señora Tania L desde el Departamento de 00:25:00 Inscripción y Publicidad del Registro de Inmuebles. 00:25:03 Desde el ámbito catastral fueron igualmente fundamentales las colaboraciones técnicas de las áreas 00:25:11 urbana y rural, lideradas respectivamente por las jefas Karina Sánchez y Ángela Curdero, junto con sus 00:25:19 respectivos equipos, así como el departamento de administración de GIS de la dirección de catastro a cargo del señor Anastasio Torres y equipo. 00:25:30 Por todo esto, el lanzamiento de este certificado digital representa mucho más 00:25:37 que un nuevo servicio. 00:25:39 Es un nuevo paso en el proceso de modernización, integración catastro registrado iniciado con la 00:25:47 implementación de la mesa de entrada Única catastro registral aquel 14 de enero de este año en el día 1 del. Este 00:25:57 avance demuestra que cuando se articulan conocimientos, tecnología y trabajo en equipo, es 00:26:05 posible transformar proyectos complejos en soluciones concretas para la gente. 00:26:12 La tecnología hizo posible este desarrollo, pero fueron estas personas quienes lo hicieron realidad. 00:26:22 Este es el principal mensaje que quiero transmitir en este lanzamiento, que cuando las distintas áreas 00:26:29 institucionales y en el caso del R en que fueron fusionadas tantas dependencias trabajan coordinadamente 00:26:38 Muchas gracias. 00:26:46 Señora Lourdes González Pereira, gerente superior del registro unificado institucional. Vamos a lo personal 00:26:54 porque Lordeizo menciona sello institucional. Vamos a lo personal porque Lordeizo menciona aspectos muy internos, muy muy de entre casas de cómo 00:27:04 se trabajó en todos estos meses. Hizo una un justo reconocimiento a todas las personas que decisión decisión política 00:27:12 política entiendo suya difícil, valerosa. Entiendo suya difícil, 00:27:19 valerosa, valiente de 2026. 100 ya se quedaron cortos. Se quedaron cortos porque encontramos cuestiones que tenían 00:27:29 que ser puestas sobre la mesa, miradas como problemas y solucionad. Amos juntos llevar esta herramienta a un ámbito 00:27:36 realmente de transparencia, de trazabilidad, de seguimiento, de evidenciar los problemas que tienen los inmeboles para solucionar esos 00:27:44 problemas, las soluciones que están en la ley, que hemos que el simbólico pequeño, a lo mejor de entre casa de el 00:27:52 inicio del y que tengamos y que tengamos ese trámite enteramente electrónico de motal a que 00:28:01 el tiempo que la ley nos da parair meramente referencial y lleguemos realmente a tiempo que la presidente de la Corte Suprema de 00:28:09 Justicia, estamos en el acto de presentación del certificado catastro registral inmobiliario digital aquí en 00:28:16 Libertad del Palacio de Gobierno. 00:28:18 Señoras y señores, seguidamente las palabras a cargo del excelentísimo señor presidente de la República, Santiago Béñez. 00:28:31 Muy, muy buenos días. 00:28:33 Queridas amigas, queridos amigos, no puedo empezar este 00:28:42 estas palabras sin reflexionar primero el camino transcurrir. Yo sé que quienes estamos 00:28:49 acá presentes estamos dimensionando lo que estamos viviendo, pero mucha gente, 00:28:56 principalmente quienes nos miran a través de los medios de comunicación, creen que es un evento más. es un protocolo más de los muchos que tienen 00:29:05 los diferentes poderes del Estado y y ayer hubo un evento por demás 00:29:13 emotivo aquí en la Flanada del Palacio de López vinieron 16 paraguayos compatriotas, 00:29:21 miembros de la agricultura familiar campesina, muchos que lucharon, que inclusive perdieron familiares 00:29:30 en enfrentamientos entre combatriotas y fuerzas del orden. 00:29:37 Y fue un día de fiesta. 00:29:39 un día fiesta donde el Instituto Nacional del Desarrollo Rural y de la Tierra hizo realmente 00:29:47 una fiesta de titulación, 16 títulos para para campesinos y y para mí es imposible no iniciar esto porque porque 00:29:58 mi camino, mi viaje en este proyecto es un viaje que se inicia en el año 2015 al 00:30:06 asumir el Ministerio de Hacienda. 00:30:08 que anteriormente tenía la Dirección General de Catastro como una institución, una institución que yo siempre lo dije, una oscura institución 00:30:17 en el fondo del organigrama y que no era una prioridad. 00:30:25 Y en ese en ese afán de no ser uno más y en ese afán de trascender 00:30:34 de una decisión muy difícil que puede exituir a a un gran economista, a un gran profesional de un cargo muy importante, el responsable de 00:30:44 decidir qué inversión pública se hacía en el Paraguay, qué ruta, qué puente. 00:30:50 Él era el responsable y yo le eché de su cargo porque me agostó la paciencia. 00:30:57 ese paraguayosófico de un profundo contenido social que es el misterio del capital, un libro que 00:31:05 escribió un peruano, un libro que escribió un peruano Hernando de Soto, donde ficaba el camino que las naciones 00:31:14 eh toman para poder realmente darle valor al capital de alguna nación. Y y por supuesto no hay nada más importante 00:31:22 en un país que la gente, el capital humano, pero después de la gente, la tierra es un valor tremendo. 00:31:30 Y ahí emprendió ese camino y cuando a mí me tocó renunciar al Ministerio de Hacienda y yo me despedía para emprender un camino 00:31:40 político, él me dijo, "Ministro Muñoz, te iba a pedir si por alguna razón vos llegas a ser presidente de la República, por favor no me nombres presidente del 00:31:49 interno." Así que ayer podemos creer en la redención porque realmente este es el 00:31:57 camino que a mí me tocó y y por supuesto a Enrique le tocó también después de haber vivido un momento difícil en al 00:32:07 frente de la municipalidad de Asunción, ser contratado para poder hacer un estudio de los diferentes modelos 00:32:14 para cómo resolver este entramado y este nudo. 00:32:19 que que muchas veces no era visible para todos, pero que quienes sabemos realmente el camino en desarrollo de una nación, 00:32:26 sabíamos que el Paraguay nunca se iba a desarrollar si no destrabábamos, no resolvíamos. y a partir del 15 de agosto 00:32:33 y y quiero agradecerle a la Corte Suprema de Justicia, los ministros muy presentes, Alberto con su nombre, porque 00:32:41 pusimos al Paraguay en primer lugar, tomamos la decisión de de abrazar este 00:32:49 proyecto y hoy este proyecto es un proyecto que está caminando. Así que con esa breve introducción, fuera de protocolo, quería contar que realmente 00:32:58 yo estoy profundamente emocionado por por esto que parece ser la misión de un certificado, pero es es un paso 00:33:05 trascendental en el futuro del paraguayo. 00:33:10 Hay cambios que se hacen pensando en los próximos meses, hay otros cambios que lo pensamos para los próximos años, pero 00:33:19 hay otros, los más difíciles, los más ardios. Aquellos que muchas veces nos dicen, "No lo hagas, vas a fallar, es 00:33:27 demasiado difícil." Esos son los cambios que se hacen pensando en el país y en las próximas 00:33:35 generaciones cuando asumimos el compromiso de tomar el toro por las asas, porque fue una decisión entre todos que tomamos y crear 00:33:44 el registro unificado nacional, decididamente lo hicimos pensando en las próximas generaciones. En el Paraguay se 00:33:53 van a heredar nuestros hijos, nuestros nietos. Esta se trataba una de las reformas probablemente más postergadas y nosotros vemos todos los avances que se 00:34:02 habían hecho en el Paraguay en los últimos 35 años. Esta era la que siempre era arrinconada. 00:34:09 Es muy difícil. No queremos pelear con la corte. No perdamos el poder como si fuese que el poder es algo permanente 00:34:18 que nos pertenece. Es lo más efímero que hay. 00:34:21 El problema de la tierra del Paraguay denunciado lúcidamente por Carlos Pastores y por supuesto su consecuente falta de 00:34:29 seguridad jurídica viene como mínimo desde el fin de la guerra de la Rallianza que ha generado enormes consecuencias a 00:34:38 nuestro país. A pesar de la existencia de numerosas iniciativas presentadas durante años, nunca pudimos llegar como 00:34:45 país a un buen puerto y así la seguridad jurídica seguía esperando. 00:34:52 Hoy, sin embargo, esa reforma es una límpida realidad con la creación del registro unificado nacional. Esto demuestra de que es posible tomar el 00:35:00 camino difícil, el de la reforma más dura para mejorar la calidad de vida de los paraguayos. 00:35:06 Pero también dijimos al tiempo de promulgar la ley de que se trataba apenas el primer gran paso, pero que no 00:35:14 íbamos a permitir que una reforma de esta envergadura quedara reducida simplemente a un texto legal con muy 00:35:21 buenas intenciones, como ocurrió con tantas otras la historia de nuestro país. Dijimos, vamos a ir monitoreando 00:35:29 su implementación efectiva. Hoy podemos afirmar con hechos que lo estamos haciendo porque esta mañana es un día 00:35:37 histórico para nuestro derecho registral. Hoy comienza a fin por fin a ejercer. Al fundamentar el proyecto de 00:35:44 ley señalamos que una de sus innovaciones más significativas era la adopción obligatoria de un código único 00:35:51 destinado a unificar de manera definitiva las diversas denominaciones que un mismo inmueble recibía en el catastro, en el registro y en laura. 00:36:02 Ese código no es un dato administrativo más, es una pequeña pero extraordinaria revolución en 00:36:10 nuestra seguridad jurídica. 00:36:12 es la llave que permite vincular de manera clara y precisa toda la información catastral y registral referida a un determinado inmueble y 00:36:21 ponerla a disposición de los ciudadanos y de las instituciones públicas de forma sintetizada y de fácil acceso. El 00:36:29 certificado catastro registral mobiliario digital es la expresión concreta de esa interconexión. 00:36:37 En un momento, en un único instrumento público expedido por una sola institución y en formato digital, el propietario, el adquirente, el notario o 00:36:46 el acreedor encontrarán identificado el inmueble con su código único, con sus dimensiones, límites y superficie, con 00:36:55 el estado actual de su dominio y sus restricciones y con la declaración expresa de si existe o no superposición con otros títulos registrados. 00:37:05 Lo que hasta ahora exigía recorrer varias oficinas dependientes de distintos poderes del Estado y reconciliar informaciones muchas veces 00:37:13 contradictorias se resuelve ahora en un solo documento, expedido los plazos que la ley establece con claridad. 00:37:21 Celebro, Alberto, que el Rom se pone como un desafío que esos plazos sean plazos máximos y tratar de llevar esto 00:37:31 al tiempo real. 00:37:34 Quiero ser preciso en cuanto al alcance de este avance. 00:37:37 La ley del registro unificado nacional es una ley de implementación progresiva y así lo previó el legislador. Lo que 00:37:45 hoy celebramos es un hito en ese proceso, no la culminación. 00:37:49 Sin información unificada, depurada y accesible, ninguna de las más innovaciones de la ley podría surtir los 00:37:56 efectos que en la concepción proyectamos. Con ella, cada etapa que siga encontrará el terreno preparado. 00:38:05 Lo que se inaugura es un paso concreto y verificable en la transformación de la realidad catástro registral de nuestro país, desde una realidad fragmentada, 00:38:15 lenta y con frecuencia inciertas hacia una realidad eficiente, segura y de respuestas rápidas para los usuarios. 00:38:24 A cada paraguaya y a cada paraguayo que nos escucha, quiero decirles en términos muy sencillos, ¿qué es lo que gana con esta reforma? Comienzan a materializarse 00:38:33 hoy y no son beneficios menores. 00:38:37 Un país que no puede certificar con precisión confiable. Poner en marcha una institución que absorbe las funciones de 00:38:44 tres reparticiones dispersas. Integrar bases de datos que nunca dialogaron entre sí y uniformar criterios que 00:38:52 durante décadas fueron distintos constituyen una tarea técnica y administrativa de una enorme complejidad. 00:39:00 que el Run esté hoy en condiciones de emitir sus primeros códigos únicos y certificados digitales se debe en gran medida 00:39:08 al liderazgo extraordinario de su gerenta superior, la doctora Lourde González, al trabajo de su equipo, a 00:39:16 quienes como paraguayos les expreso el reconocimiento del gobierno del Paraguay. 00:39:22 Mi homenaje para vos, apreciado Lourdes, está demostrando una vez más que la mujer paraguaya marca siempre el camino. 00:39:29 Pero también quiero pedirte que redoble los esfuerzos para que el run sea cada vez más fuerte y este y que este cada día esté más cerca de la ciudadanía, 00:39:39 porque falta todavía mucho por hacer. El camino que resta es extenso. Habrá que catastrar todos los inmuebles del país 00:39:46 como requisito previo a su registración. 00:39:49 Depurar archivos que se remontan a más de un siglo. Diagnosticar con evidencia precisa las instancias de superposición de títulos y capacitar a funcionarios, 00:39:59 profesionales y ciudadanos en el uso del nuevo sistema. Ninguna de estas tareas se completa de un día para otro y será 00:40:07 un un error pretender lo contrario, pero también sabemos que la dirección está fijada y que el primer paso ha sido dado 00:40:15 en firme. La ley del registro unificado nacional fue concebida como una verdadera política de Estado elaborada 00:40:22 conjuntamente por el poder ejecutivo y el poder judicial y enriquecida por el poder legislativo. Y su implementación 00:40:29 ha de continuar con esa misma vocación. 00:40:32 Más allá de los mandatos y de las circunstancias políticas de cada momento, con la emisión del certificado catastro respetado inmobiliario digital, 00:40:41 el Paraguay comienza a saldar una deuda de más de un siglo y medio y da un paso concreto hacia un Estado que responde a sus ciudadanos con eficiencia, con 00:40:50 seguridad y con rapidez. Ese es el estado que nos propusimos construir y en esa tarea seguiremos de un estado que da 00:40:59 seguridad a sus habitantes. 00:41:02 Porque para recordar la palabra de un enorme jurista español exiliado de la guerra civil en México, Luis de Cácer Sichés, sin seguridad jurídica no hay 00:41:12 derecho ni bueno, ni malo, ni de ninguna clase. Queridos amigos, con este significativo que celebramos en esta 00:41:21 mañana, el derecho paraguayo da un paso firme para asegurar su misión a caso más fundamental, brindar seguridad jurídica 00:41:29 a todos los paraguayos. Muchas gracias. 00:41:39 Señoras y señores, fueron las palabras del excelentísimo señor presidente de la República, Santiago Peña. De esta manera 00:41:46 finaliza el acto oficial protocolar de presentación del certificado de trasor registral inmobiliario digital. A 00:41:54 ustedes por su asistencia. Muchas gracias. Muy buenos días. 00:41:58 Compartíamos con ustedes el acto de presentación del certificado catastro regional inmobiliario digital de 00:42:05 registro Único unificado nacional. 00:42:09 Resaltar que durante la ocasión se presentó también cómo estaría funcionando este sistema a través de un 00:42:16 audiovisual en donde se detallaba cada procedimiento, los pasos a seguir. 00:42:21 Mencionaba también los periodos de tiempo que establecen los plazos. 00:42:26 Resaltar entonces que esto es posible gracias al trabajo coordinado, también el compromiso de las instituciones a 00:42:34 cargo. Resaltar entonces que el presidente de la República ya cumplió con esta agenda. Luego voy a comentarles 00:42:42 cómo siguen sus actividades del Centro de Atención Integral a la primera infancia denominado CAPI de San 00:42:49 Estanislao. 00:42:51 Para la tarde, ya desde las 16:30 horas tiene prevista también una reunión en la sede de Burubicharoga en donde se 00:43:01 estaría reuniendo con el ministro, secretario general y jefe del gabinete civil, Javier Jiménez. para horas de la 00:43:10 noche también sigue su agenda. Está estipulada para las 20:30 horas una cena 00:43:17 conmemorativa por el 90 aniversario de la Unión Industrial Paraguaya. 00:43:24 Vemos entonces